Kamulaştırma, kamu yararı gözetilerek belirli taşınmazların devlet veya kamu kuruluşları tarafından zorunlu olarak satın alınması işlemidir. Bu işlem, kamulaştırma kararının verilmesi ile başlar ve kamulaştırma bedelinin ödenmesi ile sona erer.
Ancak, bazı durumlarda kamulaştırma kararına itiraz etmek ve iptalini talep etmek mümkün olabilir. Bu yazıda, kamulaştırma kararının iptali için gereken koşulları, dava açma süresini ve davada dikkat edilmesi gereken hususları detaylı bir şekilde inceleyeceğiz.
Kamulaştırma Kararının İptal Edilebileceği Durumlar:
• Kamulaştırma kararının hukuka aykırı olması: Kamulaştırma işlemi, 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu ve ilgili mevzuata uygun olarak yapılmalıdır. Aksi takdirde, kamulaştırma kararı hukuka aykırı sayılır ve iptal edilebilir.
• Kamulaştırma kararının kamu yararı ile ilgisi bulunmaması: Kamulaştırma, ancak kamu yararı için yapılabilir. Özel bir menfaate veya şahsa yarardan ziyade, genel kamu yararının gözetilmesi gerekir. Aksi takdirde, kamulaştırma kararı kamu yararı ile ilgisi bulunmadığı için iptal edilebilir.
• Kamulaştırma kararının malikin mülkiyet hakkını orantısız şekilde ihlal etmesi: Kamulaştırma, malikin mülkiyet hakkına saygılı bir şekilde yapılmalıdır. Kamulaştırma işlemi, malikin mülkiyet hakkını orantısız şekilde ihlal ediyorsa, kamulaştırma kararı iptal edilebilir.
• Kamulaştırma işleminde usulsüzlük olması: Kamulaştırma işleminde herhangi bir usulsüzlük olması da kamulaştırma kararının iptal edilmesi için bir sebep olabilir.
Kamulaştırma Kararına İtiraz Etme Süresi:
Kamulaştırma kararına karşı dava açma süresi, kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasında mahkemece yapılan tebligattan itibaren 30 gündür. Bu süre içerisinde dava açılmazsa, kamulaştırma kararına itiraz etme hakkı düşer.
Kamulaştırma Kararının İptali Davasında Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar:
• Kamulaştırma kararına karşı dava açmadan önce, bir avukata danışılması ve yasal hakların teyit edilmesi önemlidir.
• Dava dilekçesinde, kamulaştırma kararının iptal edilmesi için gereken tüm deliller ve gerekçeler açıkça belirtilmelidir.
• Davanın açılması için gerekli harç ve masraflar ödenmelidir.
• Dava süreci boyunca, davacı davanın takibini yapmalı ve gerekli belgeleri sunmalıdır.
About the Author
