Emlak, yatırım ve yaşam alanlarımız olarak büyük önem taşır. Bu nedenle, emlakla ilgili risklere karşı korunmak ve olası maddi kayıpları önlemek için sigorta yaptırmak hayati önem taşır. Emlak hukukunda, yasal düzenlemeler gereği bazı sigorta türleri zorunlu kılınmaktadır. Bu yazıda, emlak hukukunda zorunlu olan sigorta türlerini ve teminatlarını inceleyeceğiz.
1. DASK (Zorunlu Deprem Sigortası)
6301 sayılı Kanun ile zorunlu hale getirilen DASK, deprem ve deprem sonucu oluşan yangın, heyelan ve tsunami gibi risklere karşı konutları ve işyerlerini teminat altına alan bir sigorta türüdür. DASK sigortası yaptırmak, hem yasal bir zorunluluk hem de olası doğal afetlerden kaynaklı maddi kayıplara karşı bir önlemdir.
DASK Sigortası Teminatları:
• Deprem sonucu yıkılan veya hasar gören binaların yeniden inşa veya onarım masrafları
• Deprem sonucu yıkılan veya hasar gören binalardaki eşyaların maddi tazminatı
• Deprem nedeniyle geçici barınma masrafları
2. Zorunlu Kasko Sigortası
Binalarda meydana gelen ve yangın, hırsızlık, su baskını gibi riskleri kapsayan özel sigorta türleridir. Zorunlu kasko sigortası yaptırmak yasal bir zorunluluk değildir. Fakat, bu sigortayı yaptırmak, binalarda meydana gelebilecek hasarlara karşı önemli bir güvence sağlar.
Zorunlu Kasko Sigortası Teminatları:
• Yangın, infilak, yıldırım, fırtına, sel, heyelan, yer kayması gibi doğal afetler sonucu oluşan hasarlar
• Hırsızlık, vandalizm ve terör eylemleri sonucu oluşan hasarlar
• Su baskını, boru patlaması ve tesisat hasarları
• Cam kırılması ve bina camlarında oluşan hasarlar
3. İşveren Sorumluluk Sigortası
İşyerlerinde çalışanların iş kazası veya meslek hastalığı sonucu maruz kaldıkları zararları tazmin eden bir sigorta türüdür. 6356 sayılı İş Kanunu’na göre, 10 veya daha fazla çalışanı bulunan işverenler için işveren sorumluluk sigortası yaptırmak zorunludur.
İşveren Sorumluluk Sigortası Teminatları
• İş kazası veya meslek hastalığı sonucu oluşan ölüm ve yaralanma halinde işçilere ve hak sahiplerine ödenecek tazminatlar
• Tedavi masrafları
• İş kazası veya meslek hastalığı nedeniyle iş göremezlik halinde işçilere ödenecek gelir kaybı tazminatı
About the Author
