Kamulaştırmasız hukuki el atma, idarenin özel mülkiyete konu bir taşınmaza kamulaştırma usullerine aykırı şekilde “hukuken” el koymasıdır. Bu durumda idare, taşınmaz üzerinde mülkiyet hakkını sınırlayıcı bir işlem tesis eder. Fiili el atmadan farklı olarak, taşınmazın fiili işgali gerçekleşmez.
Örnekler:
- İmar planında park olarak gösterilen taşınmazın, imar planı onaylandıktan sonra 5 yıl içinde kamulaştırılmaması
- Taşınmazın, yasal bir dayanak olmaksızın “kamu yararı” gerekçesiyle kullanılmasının engellenmesi
- Kültür varlığı olarak tescil edilen taşınmazın malikine, onarım ve tadilat izninin verilmemesi
Davanın Açılması
Kamulaştırmasız hukuki el atma davası, taşınmazın maliki tarafından Asliye Hukuk Mahkemelerinde açılır. Davada, idarenin el atma eyleminin hukuka aykırı olduğu ve malikin mülkiyet hakkının ihlal edildiği ispatlanmalıdır.
Dava Dilekçesinde Yer Alması Gerekenler:
- Davacı ve davalının kimlik bilgileri
- Taşınmazın bilgileri
- İdarenin el atma eylemi ve tarihi
- El atmanın hukuka aykırılığını gösteren deliller
- Talepler (tapu iptali, ecrimisil, tazminat)
Dava Sonucu
Dava sonucunda mahkeme, idarenin el atma eyleminin hukuka uygun olup olmadığına karar verir. Eylemin hukuka aykırı olduğuna karar verilirse, mahkeme tapu iptali, ecrimisil ve tazminat gibi talepleri de değerlendirebilir.
Hukuki Yardım
Kamulaştırmasız hukuki el atma davaları karmaşık hukuki işlemler içerir. Bu nedenle, dava açmadan önce bir avukata danışmanız ve hukuki yardım almanız tavsiye edilir.
Kamulaştırmasız hukuki el atma davası ile ilgili daha fazla bilgi için:
- 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu: URL 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu
- Yargıtay İçtihatları: URL Yargıtay İçtihatları
- Baro’dan Hukuki Yardım: URL Baro’dan Hukuki Yardım
Not:
Bu yazı sadece bilgilendirme amaçlıdır. Yasal bir sorununuz için bir avukata danışmanız tavsiye edilir.